Is Beuningen-Tinnegieter in Beuningen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Beuningen-Tinnegieter in gemeente Beuningen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Beuningen-Tinnegieter: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Beuningen-Tinnegieter in gemeente Beuningen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (69%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.750 geregistreerde inwoners en 765 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.225 is Beuningen-Tinnegieter circa 21% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Beuningen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Beuningen-Tinnegieter een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Beuningen-Tinnegieter, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Beuningen-Tinnegieter
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 27 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 13 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Beuningen
Overweeg je een woning in Beuningen-Tinnegieter? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Beuningen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Beuningen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Beuningen met een gemiddelde van €3.310/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Beuningen-Hoeve-3 is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Beuningen met een gemiddelde van €3.404/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Beuningen met een gemiddelde van €3.452/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Beuningen-Tinnegieter
Is Beuningen-Tinnegieter in Beuningen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Beuningen-Tinnegieter heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Beuningen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Beuningen-Tinnegieter?
De gemiddelde transactieprijs in Beuningen-Tinnegieter ligt op circa € 3.225 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 343.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Beuningen is de vierkante meterprijs in Beuningen-Tinnegieter circa 21% voordeliger.
Is Beuningen-Tinnegieter kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 69%, is Beuningen-Tinnegieter een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Beuningen-Tinnegieter?
In de huidige woningmarkt van Beuningen wordt op courante woningen in Beuningen-Tinnegieter gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.