Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Deurne

Gemeente Deurne telt in 2026 circa 33.387 inwoners verdeeld over 14.500 woningen. De vastgoedmarkt in Deurne kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.782 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 492.662. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 29 officiële wijken en buurten biedt Deurne een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 67%, terwijl de overige 33% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.845 in Houtenhoek tot € 5.333 in de exclusieve wijk Vlier-Noord. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne bedraagt € 423.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.17). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Deurne, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.