Is Heiakker-Oost in Deurne een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Heiakker-Oost in gemeente Deurne geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Heiakker-Oost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Heiakker-Oost in gemeente Deurne onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (91%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 2.185 geregistreerde inwoners en 874 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.838 volgt het algemene prijspeil van Deurne nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 457.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Heiakker-Oost een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Deurne. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Heiakker-Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Heiakker-Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 9 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 27 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 13 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Deurne
Overweeg je een woning in Heiakker-Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Deurne.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Deurne.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Deurne.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Liessel kern is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Heilige Geest is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Deurne met een gemiddelde van €4.110/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Heiakker-Oost
Is Heiakker-Oost in Deurne een veilige wijk om te wonen?
Ja, Heiakker-Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Deurne.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Heiakker-Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Heiakker-Oost ligt op circa € 3.838 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 457.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Deurne is de vierkante meterprijs in Heiakker-Oost circa 1% hoger.
Is Heiakker-Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 91%, is Heiakker-Oost een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Heiakker-Oost?
In de huidige woningmarkt van Deurne wordt op courante woningen in Heiakker-Oost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.