Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Hulst

Gemeente Hulst telt in 2026 circa 27.378 inwoners verdeeld over 13.719 woningen. De vastgoedmarkt in Hulst kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 2.617 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 349.428. Dit prijsniveau maakt Hulst een buitengewoon aantrekkelijke keuze voor starters en gezinnen die streven naar maximaal woonoppervlak en een ruime tuin voor hun budget.

Met 48 officiële wijken en buurten biedt Hulst een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 74%, terwijl de overige 26% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 1.872 in Paal tot € 4.481 in de exclusieve wijk Buitengebied Heikant. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst bedraagt € 308.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.14). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Hulst, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.