Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Venray

Gemeente Venray telt in 2026 circa 44.807 inwoners verdeeld over 19.995 woningen. De vastgoedmarkt in Venray kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.265 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 414.662. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 32 officiële wijken en buurten biedt Venray een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 64%, terwijl de overige 36% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.385 in Brukske 2 tot € 5.359 in de exclusieve wijk Vlakwater. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray bedraagt € 362.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.15). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Venray, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.