Hoe veilig is Arendsboer en omgeving Noord in Almelo?
In 2026 staat de buurt Arendsboer en omgeving Noord in gemeente Almelo geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Arendsboer en omgeving Noord in gemeente Almelo onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (54%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.220 geregistreerde inwoners en 696 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.067 is Arendsboer en omgeving Noord circa 26% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Almelo. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Arendsboer en omgeving Noord een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Arendsboer en omgeving Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Arendsboer en omgeving Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 7 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 21 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 10 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Almelo
Overweeg je een woning in Arendsboer en omgeving Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Almelo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almelo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almelo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Almelo.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Drakensteyn en omgeving is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Aalderinkshoek Noordwest is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Arendsboer en omgeving Noord
Is Arendsboer en omgeving Noord in Almelo een veilige buurt om te wonen?
Ja, Arendsboer en omgeving Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Almelo.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Arendsboer en omgeving Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Arendsboer en omgeving Noord ligt op circa € 2.067 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 213.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Almelo is de vierkante meterprijs in Arendsboer en omgeving Noord circa 26% voordeliger.
Is Arendsboer en omgeving Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Arendsboer en omgeving Noord biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Arendsboer en omgeving Noord en hoeveel?
In de huidige markt van Almelo wordt op courante woningen in Arendsboer en omgeving Noord gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.