Is Ubbergen in Berg en Dal een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Ubbergen in gemeente Berg en Dal geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Ubbergen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Ubbergen in gemeente Berg en Dal onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (48%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 475 geregistreerde inwoners en 253 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.433 per m² ligt circa 16% boven het gemeentelijk gemiddelde van Berg en Dal, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ubbergen een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ubbergen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ubbergen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Berg en Dal
Overweeg je een woning in Ubbergen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Berg en Dal.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Berg en Dal.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Berg en Dal met een gemiddelde van €4.588/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Berg en Dal met een gemiddelde van €4.636/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Leuth is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Groesbeek-Noord-West is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ubbergen
Is Ubbergen in Berg en Dal een veilige wijk om te wonen?
Ja, Ubbergen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Berg en Dal.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ubbergen?
De gemiddelde transactieprijs in Ubbergen ligt op circa € 4.433 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 395.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Berg en Dal is de vierkante meterprijs in Ubbergen circa 16% hoger.
Is Ubbergen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Ubbergen biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Ubbergen?
In de huidige woningmarkt van Berg en Dal wordt op courante woningen in Ubbergen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.