Is Egmond aan Zee in Bergen (NH.) een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Egmond aan Zee in gemeente Bergen (NH.) geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Egmond aan Zee: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Egmond aan Zee in gemeente Bergen (NH.) onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.420 geregistreerde inwoners en 1.563 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.974 is Egmond aan Zee circa 18% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Bergen (NH.). Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Egmond aan Zee een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Bergen (NH.). Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Egmond aan Zee, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Egmond aan Zee
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 30 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 14 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Bergen (NH.)
Overweeg je een woning in Egmond aan Zee? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen (NH.).
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Tuin-en Oostdorp is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Groet met Hargen is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Landweg is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen (NH.) met een gemiddelde van €5.225/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen (NH.) met een gemiddelde van €5.323/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Egmond aan Zee
Is Egmond aan Zee in Bergen (NH.) een veilige wijk om te wonen?
Ja, Egmond aan Zee heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Bergen (NH.).
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde transactieprijs in Egmond aan Zee ligt op circa € 4.974 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 460.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Bergen (NH.) is de vierkante meterprijs in Egmond aan Zee circa 18% voordeliger.
Is Egmond aan Zee kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Egmond aan Zee een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Egmond aan Zee?
In de huidige woningmarkt van Bergen (NH.) wordt op courante woningen in Egmond aan Zee gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.