Hoe veilig is Kruidenbuurt in Bergen (NH.)?
In 2026 staat de buurt Kruidenbuurt in gemeente Bergen (NH.) geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Kruidenbuurt in gemeente Bergen (NH.) onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (74%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 520 geregistreerde inwoners en 255 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.225 is Kruidenbuurt circa 14% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Bergen (NH.). Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kruidenbuurt een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Bergen (NH.). Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kruidenbuurt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kruidenbuurt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Bergen (NH.)
Overweeg je een woning in Kruidenbuurt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen (NH.).
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen (NH.).
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zuid I en II is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Egmond aan Zee is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Tuin-en Oostdorp is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen (NH.) met een gemiddelde van €5.646/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kruidenbuurt
Is Kruidenbuurt in Bergen (NH.) een veilige buurt om te wonen?
Ja, Kruidenbuurt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Bergen (NH.).
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde transactieprijs in Kruidenbuurt ligt op circa € 5.225 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 596.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Bergen (NH.) is de vierkante meterprijs in Kruidenbuurt circa 14% voordeliger.
Is Kruidenbuurt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 74%, is Kruidenbuurt een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Kruidenbuurt en hoeveel?
In de huidige markt van Bergen (NH.) wordt op courante woningen in Kruidenbuurt gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.