Is Verspreide huizen Vrederust in Bergen op Zoom een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Vrederust in gemeente Bergen op Zoom geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Vrederust: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Vrederust in gemeente Bergen op Zoom onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (50%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 490 geregistreerde inwoners en 103 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.324 per m² ligt circa 31% boven het gemeentelijk gemiddelde van Bergen op Zoom, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Vrederust een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Vrederust, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Vrederust
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Bergen op Zoom
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Vrederust? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Bergen op Zoom.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen op Zoom met een gemiddelde van €4.440/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Bergen op Zoom met een gemiddelde van €4.508/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Vrederust
Is Verspreide huizen Vrederust in Bergen op Zoom een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Vrederust heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Bergen op Zoom.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Vrederust?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Vrederust ligt op circa € 4.324 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 419.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Bergen op Zoom is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Vrederust circa 31% hoger.
Is Verspreide huizen Vrederust kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Verspreide huizen Vrederust biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Vrederust?
In de huidige woningmarkt van Bergen op Zoom wordt op courante woningen in Verspreide huizen Vrederust gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.