Hoe veilig is De Kamp-Spilbroek in Berkelland?
In 2026 staat de buurt De Kamp-Spilbroek in gemeente Berkelland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk De Kamp-Spilbroek in gemeente Berkelland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (88%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 545 geregistreerde inwoners en 283 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.498 volgt het algemene prijspeil van Berkelland nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 408.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Kamp-Spilbroek een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Kamp-Spilbroek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Kamp-Spilbroek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Berkelland
Overweeg je een woning in De Kamp-Spilbroek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Berkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Berkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Berkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Berkelland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Garvelinkkamp is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Geesteren is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Kamp-Spilbroek
Is De Kamp-Spilbroek in Berkelland een veilige buurt om te wonen?
Ja, De Kamp-Spilbroek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Berkelland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Kamp-Spilbroek?
De gemiddelde transactieprijs in De Kamp-Spilbroek ligt op circa € 3.498 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 408.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Berkelland is de vierkante meterprijs in De Kamp-Spilbroek circa 3% hoger.
Is De Kamp-Spilbroek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 88%, is De Kamp-Spilbroek een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in De Kamp-Spilbroek en hoeveel?
In de huidige markt van Berkelland wordt op courante woningen in De Kamp-Spilbroek gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.