Hoe veilig is De Bilt Oost in De Bilt?
In 2026 staat de buurt De Bilt Oost in gemeente De Bilt geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk De Bilt Oost in gemeente De Bilt onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (56%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 4.390 geregistreerde inwoners en 2.191 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.836 is De Bilt Oost circa 23% voordeliger dan het bredere gemiddelde van De Bilt. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Bilt Oost een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Bilt Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Bilt Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 24 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 75 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 36 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in De Bilt
Overweeg je een woning in De Bilt Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in De Bilt.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in De Bilt.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Maartensdijk Kern is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in De Bilt met een gemiddelde van €5.270/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in De Bilt met een gemiddelde van €5.364/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in De Bilt met een gemiddelde van €5.514/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt Oost
Is De Bilt Oost in De Bilt een veilige buurt om te wonen?
Ja, De Bilt Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente De Bilt.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Bilt Oost?
De gemiddelde transactieprijs in De Bilt Oost ligt op circa € 4.836 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 428.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van De Bilt is de vierkante meterprijs in De Bilt Oost circa 23% voordeliger.
Is De Bilt Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
De Bilt Oost biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in De Bilt Oost en hoeveel?
In de huidige markt van De Bilt wordt op courante woningen in De Bilt Oost gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.