Hoe veilig is Bedrijventerrein Tanthof-Oost in Delft?
In 2026 staat de buurt Bedrijventerrein Tanthof-Oost in gemeente Delft geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Bedrijventerrein Tanthof-Oost in gemeente Delft onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (100%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 55 geregistreerde inwoners en 41 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.527 is Bedrijventerrein Tanthof-Oost circa 47% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Delft. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bedrijventerrein Tanthof-Oost een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bedrijventerrein Tanthof-Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bedrijventerrein Tanthof-Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Delft
Overweeg je een woning in Bedrijventerrein Tanthof-Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €2.625/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €2.959/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €3.312/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €3.446/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €3.449/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Delft met een gemiddelde van €3.553/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bedrijventerrein Tanthof-Oost
Is Bedrijventerrein Tanthof-Oost in Delft een veilige buurt om te wonen?
Ja, Bedrijventerrein Tanthof-Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Delft.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bedrijventerrein Tanthof-Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Bedrijventerrein Tanthof-Oost ligt op circa € 2.527 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 147.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Delft is de vierkante meterprijs in Bedrijventerrein Tanthof-Oost circa 47% voordeliger.
Is Bedrijventerrein Tanthof-Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Bedrijventerrein Tanthof-Oost biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Bedrijventerrein Tanthof-Oost en hoeveel?
In de huidige markt van Delft wordt op courante woningen in Bedrijventerrein Tanthof-Oost gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.