Hoe veilig is Amstelwijck Park in Dordrecht?
In 2026 staat de buurt Amstelwijck Park in gemeente Dordrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Amstelwijck Park in gemeente Dordrecht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (94%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 340 geregistreerde inwoners en 134 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.090 per m² ligt circa 44% boven het gemeentelijk gemiddelde van Dordrecht, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Amstelwijck Park een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Dordrecht. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Amstelwijck Park, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Amstelwijck Park
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Dordrecht
Overweeg je een woning in Amstelwijck Park? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Dordrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Dordrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Dordrecht met een gemiddelde van €5.241/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kon. Wilhelminastraat en omgeving is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Dordrecht met een gemiddelde van €5.334/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Achterhakkers en omgeving is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Amstelwijck Park
Is Amstelwijck Park in Dordrecht een veilige buurt om te wonen?
Ja, Amstelwijck Park heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Dordrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Amstelwijck Park?
De gemiddelde transactieprijs in Amstelwijck Park ligt op circa € 5.090 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 563.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Dordrecht is de vierkante meterprijs in Amstelwijck Park circa 44% hoger.
Is Amstelwijck Park kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 94%, is Amstelwijck Park een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Amstelwijck Park en hoeveel?
In de huidige markt van Dordrecht wordt op courante woningen in Amstelwijck Park gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.