Is Kon. Wilhelminastraat en omgeving in Dordrecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kon. Wilhelminastraat en omgeving in gemeente Dordrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kon. Wilhelminastraat en omgeving: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kon. Wilhelminastraat en omgeving in gemeente Dordrecht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (75%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.000 geregistreerde inwoners en 325 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.912 per m² ligt circa 39% boven het gemeentelijk gemiddelde van Dordrecht, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kon. Wilhelminastraat en omgeving een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kon. Wilhelminastraat en omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kon. Wilhelminastraat en omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 15 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 7 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Dordrecht
Overweeg je een woning in Kon. Wilhelminastraat en omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Dordrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Dordrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Beverwijcksplein en omgeving is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Dordrecht met een gemiddelde van €5.090/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Dordrecht met een gemiddelde van €5.115/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Groenmarkt en omgeving is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kon. Wilhelminastraat en omgeving
Is Kon. Wilhelminastraat en omgeving in Dordrecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kon. Wilhelminastraat en omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Dordrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kon. Wilhelminastraat en omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Kon. Wilhelminastraat en omgeving ligt op circa € 4.912 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 403.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Dordrecht is de vierkante meterprijs in Kon. Wilhelminastraat en omgeving circa 39% hoger.
Is Kon. Wilhelminastraat en omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 75%, is Kon. Wilhelminastraat en omgeving een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kon. Wilhelminastraat en omgeving?
In de huidige woningmarkt van Dordrecht wordt op courante woningen in Kon. Wilhelminastraat en omgeving gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.