Is Klazienaveen-Noord in Emmen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Klazienaveen-Noord in gemeente Emmen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Klazienaveen-Noord: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Klazienaveen-Noord in gemeente Emmen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (60%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 4.850 geregistreerde inwoners en 2.234 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.779 volgt het algemene prijspeil van Emmen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 259.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Klazienaveen-Noord een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Klazienaveen-Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Klazienaveen-Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 26 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 83 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 39 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Emmen
Overweeg je een woning in Klazienaveen-Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Emmen.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Klazienaveen-Noord
Is Klazienaveen-Noord in Emmen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Klazienaveen-Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Emmen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Klazienaveen-Noord ligt op circa € 2.779 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 259.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Emmen is de vierkante meterprijs in Klazienaveen-Noord circa vrijwel gelijk.
Is Klazienaveen-Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Klazienaveen-Noord biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Klazienaveen-Noord?
In de huidige woningmarkt van Emmen wordt op courante woningen in Klazienaveen-Noord gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.