Is Westenesch in Emmen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Westenesch in gemeente Emmen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Westenesch: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Westenesch in gemeente Emmen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 175 geregistreerde inwoners en 70 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.935 per m² ligt circa 113% boven het gemeentelijk gemiddelde van Emmen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Westenesch een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Emmen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Westenesch, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Westenesch
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Emmen
Overweeg je een woning in Westenesch? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zuidbarge is ca. 15% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Klazienaveen is ca. 20% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oosterse Bos en Middendorp is ca. 20% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Westerse Bos is ca. 21% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Herenstreek is ca. 25% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Nieuw-Weerdinge is ca. 28% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Westenesch
Is Westenesch in Emmen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Westenesch heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Emmen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Westenesch?
De gemiddelde transactieprijs in Westenesch ligt op circa € 5.935 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 588.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Emmen is de vierkante meterprijs in Westenesch circa 113% hoger.
Is Westenesch kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Westenesch een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Westenesch?
In de huidige woningmarkt van Emmen wordt op courante woningen in Westenesch gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.