Is Buitendijken Muiderberg in Gooise Meren een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitendijken Muiderberg in gemeente Gooise Meren geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitendijken Muiderberg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitendijken Muiderberg in gemeente Gooise Meren onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (67%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.185 geregistreerde inwoners en 527 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.553 is Buitendijken Muiderberg circa 25% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Gooise Meren. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitendijken Muiderberg een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Gooise Meren. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitendijken Muiderberg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitendijken Muiderberg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 15 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 7 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Gooise Meren
Overweeg je een woning in Buitendijken Muiderberg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Gooise Meren.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.675/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verbindingslaan is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.776/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.856/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.871/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitendijken Muiderberg
Is Buitendijken Muiderberg in Gooise Meren een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitendijken Muiderberg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Gooise Meren.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitendijken Muiderberg?
De gemiddelde transactieprijs in Buitendijken Muiderberg ligt op circa € 4.553 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 506.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Gooise Meren is de vierkante meterprijs in Buitendijken Muiderberg circa 25% voordeliger.
Is Buitendijken Muiderberg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 67%, is Buitendijken Muiderberg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitendijken Muiderberg?
In de huidige woningmarkt van Gooise Meren wordt op courante woningen in Buitendijken Muiderberg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.