Is Mariahoeve Muiden in Gooise Meren een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Mariahoeve Muiden in gemeente Gooise Meren geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Mariahoeve Muiden: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Mariahoeve Muiden in gemeente Gooise Meren onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (63%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 775 geregistreerde inwoners en 366 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.675 is Mariahoeve Muiden circa 23% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Gooise Meren. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Mariahoeve Muiden een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Gooise Meren. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Mariahoeve Muiden, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Mariahoeve Muiden
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 10 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 5 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Gooise Meren
Overweeg je een woning in Mariahoeve Muiden? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Gooise Meren.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Gooise Meren.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitendijken Muiderberg is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.856/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.871/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gooise Meren met een gemiddelde van €4.905/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Mariahoeve Muiden
Is Mariahoeve Muiden in Gooise Meren een veilige wijk om te wonen?
Ja, Mariahoeve Muiden heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Gooise Meren.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Mariahoeve Muiden?
De gemiddelde transactieprijs in Mariahoeve Muiden ligt op circa € 4.675 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 497.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Gooise Meren is de vierkante meterprijs in Mariahoeve Muiden circa 23% voordeliger.
Is Mariahoeve Muiden kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 63%, is Mariahoeve Muiden een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Mariahoeve Muiden?
In de huidige woningmarkt van Gooise Meren wordt op courante woningen in Mariahoeve Muiden gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.