Is Industriegebied Brammelo in Haaksbergen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Industriegebied Brammelo in gemeente Haaksbergen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Industriegebied Brammelo: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Industriegebied Brammelo in gemeente Haaksbergen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (70%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 20 geregistreerde inwoners en 7 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.183 is Industriegebied Brammelo circa 9% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Haaksbergen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Industriegebied Brammelo een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Industriegebied Brammelo, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Industriegebied Brammelo
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haaksbergen
Overweeg je een woning in Industriegebied Brammelo? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Haaksbergen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Haaksbergen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haaksbergen met een gemiddelde van €3.271/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haaksbergen met een gemiddelde van €3.283/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Haaksbergen Kern-2 is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Haaksbergen met een gemiddelde van €3.342/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Industriegebied Brammelo
Is Industriegebied Brammelo in Haaksbergen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Industriegebied Brammelo heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haaksbergen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Industriegebied Brammelo?
De gemiddelde transactieprijs in Industriegebied Brammelo ligt op circa € 3.183 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 353.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haaksbergen is de vierkante meterprijs in Industriegebied Brammelo circa 9% voordeliger.
Is Industriegebied Brammelo kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 70%, is Industriegebied Brammelo een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Industriegebied Brammelo?
In de huidige woningmarkt van Haaksbergen wordt op courante woningen in Industriegebied Brammelo gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.