Hoe veilig is Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn in Haaksbergen?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn in gemeente Haaksbergen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn in gemeente Haaksbergen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (80%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 65 geregistreerde inwoners en 30 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.275 per m² ligt circa 79% boven het gemeentelijk gemiddelde van Haaksbergen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Haaksbergen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Haaksbergen
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Bretelerveld is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Langelo (gedeeltelijk) en Honesch is ca. 15% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Leemdijk is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Brammelo is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn
Is Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn in Haaksbergen een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Haaksbergen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn ligt op circa € 6.275 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 651.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Haaksbergen is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn circa 79% hoger.
Is Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 80%, is Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn en hoeveel?
In de huidige markt van Haaksbergen wordt op courante woningen in Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.