Is Vossenbrink en De Braak in Hof van Twente een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Vossenbrink en De Braak in gemeente Hof van Twente geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Vossenbrink en De Braak: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Vossenbrink en De Braak in gemeente Hof van Twente onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (80%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 2.485 geregistreerde inwoners en 1.039 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.601 per m² ligt circa 8% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hof van Twente, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Vossenbrink en De Braak een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Vossenbrink en De Braak, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Vossenbrink en De Braak
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 38 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 18 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hof van Twente
Overweeg je een woning in Vossenbrink en De Braak? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bentelo kern is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kerspel is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hof van Twente met een gemiddelde van €3.779/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hengevelde is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hof van Twente met een gemiddelde van €3.841/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hof van Twente met een gemiddelde van €3.871/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Vossenbrink en De Braak
Is Vossenbrink en De Braak in Hof van Twente een veilige wijk om te wonen?
Ja, Vossenbrink en De Braak heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hof van Twente.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Vossenbrink en De Braak?
De gemiddelde transactieprijs in Vossenbrink en De Braak ligt op circa € 3.601 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 432.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hof van Twente is de vierkante meterprijs in Vossenbrink en De Braak circa 8% hoger.
Is Vossenbrink en De Braak kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 80%, is Vossenbrink en De Braak een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Vossenbrink en De Braak?
In de huidige woningmarkt van Hof van Twente wordt op courante woningen in Vossenbrink en De Braak gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.