Is Industrieterrein Lage Dijk in IJsselstein een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Industrieterrein Lage Dijk in gemeente IJsselstein geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Industrieterrein Lage Dijk: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Industrieterrein Lage Dijk in gemeente IJsselstein onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 25 geregistreerde inwoners en 13 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.296 volgt het algemene prijspeil van IJsselstein nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 458.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Industrieterrein Lage Dijk een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in IJsselstein. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Industrieterrein Lage Dijk, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Industrieterrein Lage Dijk
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in IJsselstein
Overweeg je een woning in Industrieterrein Lage Dijk? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in IJsselstein.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Industrieterrein Lage Dijk
Is Industrieterrein Lage Dijk in IJsselstein een veilige wijk om te wonen?
Ja, Industrieterrein Lage Dijk heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente IJsselstein.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Industrieterrein Lage Dijk?
De gemiddelde transactieprijs in Industrieterrein Lage Dijk ligt op circa € 4.296 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 458.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van IJsselstein is de vierkante meterprijs in Industrieterrein Lage Dijk circa vrijwel gelijk.
Is Industrieterrein Lage Dijk kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Industrieterrein Lage Dijk een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Industrieterrein Lage Dijk?
In de huidige woningmarkt van IJsselstein wordt op courante woningen in Industrieterrein Lage Dijk gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.