Is Achter den Winkel in Landgraaf een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Achter den Winkel in gemeente Landgraaf geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Achter den Winkel: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Achter den Winkel in gemeente Landgraaf onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (58%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.160 geregistreerde inwoners en 603 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 2.996 per m² ligt circa 14% boven het gemeentelijk gemiddelde van Landgraaf, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Achter den Winkel een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Achter den Winkel, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Achter den Winkel
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 20 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Landgraaf
Overweeg je een woning in Achter den Winkel? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Landgraaf.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Landgraaf.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Landgraaf.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Landgraaf met een gemiddelde van €3.106/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Abdissenbosch is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Rimburg is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Achter den Winkel
Is Achter den Winkel in Landgraaf een veilige wijk om te wonen?
Ja, Achter den Winkel heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Landgraaf.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Achter den Winkel?
De gemiddelde transactieprijs in Achter den Winkel ligt op circa € 2.996 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 273.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Landgraaf is de vierkante meterprijs in Achter den Winkel circa 14% hoger.
Is Achter den Winkel kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Achter den Winkel biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Achter den Winkel?
In de huidige woningmarkt van Landgraaf wordt op courante woningen in Achter den Winkel gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.