Is Op de Kamp in Landgraaf een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Op de Kamp in gemeente Landgraaf geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Op de Kamp: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Op de Kamp in gemeente Landgraaf onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (46%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 795 geregistreerde inwoners en 471 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.693 volgt het algemene prijspeil van Landgraaf nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 227.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Op de Kamp een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Op de Kamp, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Op de Kamp
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 14 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 6 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Landgraaf
Overweeg je een woning in Op de Kamp? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Brunssumerheide (1) is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Landgraaf met een gemiddelde van €2.785/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Landgraaf met een gemiddelde van €2.785/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Schaesberg Centrum is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Waubach is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Namiddagsche Driessen is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Op de Kamp
Is Op de Kamp in Landgraaf een veilige wijk om te wonen?
Ja, Op de Kamp heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Landgraaf.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Op de Kamp?
De gemiddelde transactieprijs in Op de Kamp ligt op circa € 2.693 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 227.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Landgraaf is de vierkante meterprijs in Op de Kamp circa 2% hoger.
Is Op de Kamp kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Op de Kamp biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Op de Kamp?
In de huidige woningmarkt van Landgraaf wordt op courante woningen in Op de Kamp gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.