Is Dokkum De Woudhorne in Noardeast-Fryslân een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Dokkum De Woudhorne in gemeente Noardeast-Fryslân geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Dokkum De Woudhorne: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Dokkum De Woudhorne in gemeente Noardeast-Fryslân onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (98%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 445 geregistreerde inwoners en 188 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.808 per m² ligt circa 53% boven het gemeentelijk gemiddelde van Noardeast-Fryslân, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Dokkum De Woudhorne een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Dokkum De Woudhorne, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Dokkum De Woudhorne
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Noardeast-Fryslân
Overweeg je een woning in Dokkum De Woudhorne? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Noardeast-Fryslân.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Noardeast-Fryslân.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Noardeast-Fryslân.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Noardeast-Fryslân.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Augsbuurt is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Kollumerpomp is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Dokkum De Woudhorne
Is Dokkum De Woudhorne in Noardeast-Fryslân een veilige wijk om te wonen?
Ja, Dokkum De Woudhorne heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Dokkum De Woudhorne?
De gemiddelde transactieprijs in Dokkum De Woudhorne ligt op circa € 3.808 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 433.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Noardeast-Fryslân is de vierkante meterprijs in Dokkum De Woudhorne circa 53% hoger.
Is Dokkum De Woudhorne kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 98%, is Dokkum De Woudhorne een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Dokkum De Woudhorne?
In de huidige woningmarkt van Noardeast-Fryslân wordt op courante woningen in Dokkum De Woudhorne gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.