Hoe veilig is Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole in Ouder-Amstel?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole in gemeente Ouder-Amstel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole in gemeente Ouder-Amstel onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (75%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 135 geregistreerde inwoners en 51 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.718 per m² ligt circa 21% boven het gemeentelijk gemiddelde van Ouder-Amstel, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Ouder-Amstel. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Ouder-Amstel
Overweeg je een woning in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Ouder-Amstel.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Ouder-Amstel met een gemiddelde van €7.356/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Ouder-Amstel met een gemiddelde van €7.785/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Industriegebied Amstel is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Ouderkerk aan de Amstel is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Duivendrecht is ca. 21% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole
Is Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole in Ouder-Amstel een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Ouder-Amstel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole ligt op circa € 6.718 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 881.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Ouder-Amstel is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole circa 21% hoger.
Is Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 75%, is Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole en hoeveel?
In de huidige markt van Ouder-Amstel wordt op courante woningen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.