Is Krabbendijke - Oostpolder in Reimerswaal een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Krabbendijke - Oostpolder in gemeente Reimerswaal geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Krabbendijke - Oostpolder: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Krabbendijke - Oostpolder in gemeente Reimerswaal onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (99%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 790 geregistreerde inwoners en 285 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.807 volgt het algemene prijspeil van Reimerswaal nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 338.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Krabbendijke - Oostpolder een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Krabbendijke - Oostpolder, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Krabbendijke - Oostpolder
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 12 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 6 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Reimerswaal
Overweeg je een woning in Krabbendijke - Oostpolder? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kruiningen - Zandweg is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €2.903/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Waarde is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €2.973/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €2.976/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €2.978/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke - Oostpolder
Is Krabbendijke - Oostpolder in Reimerswaal een veilige wijk om te wonen?
Ja, Krabbendijke - Oostpolder heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Reimerswaal.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Krabbendijke - Oostpolder?
De gemiddelde transactieprijs in Krabbendijke - Oostpolder ligt op circa € 2.807 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 338.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Reimerswaal is de vierkante meterprijs in Krabbendijke - Oostpolder circa 2% hoger.
Is Krabbendijke - Oostpolder kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 99%, is Krabbendijke - Oostpolder een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Krabbendijke - Oostpolder?
In de huidige woningmarkt van Reimerswaal wordt op courante woningen in Krabbendijke - Oostpolder gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.