Is Verspreide huizen Kruiningen in Reimerswaal een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Kruiningen in gemeente Reimerswaal geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Kruiningen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Kruiningen in gemeente Reimerswaal onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (79%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 375 geregistreerde inwoners en 113 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.984 per m² ligt circa 45% boven het gemeentelijk gemiddelde van Reimerswaal, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Kruiningen een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Reimerswaal. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Kruiningen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Kruiningen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Reimerswaal
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Kruiningen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €4.485/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Waarde is ca. 13% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Krabbendijke - Zuidweg is ca. 14% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Yerseke - Steehof is ca. 15% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Reimerswaal met een gemiddelde van €4.639/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Rilland is ca. 19% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Kruiningen
Is Verspreide huizen Kruiningen in Reimerswaal een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Kruiningen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Reimerswaal.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Kruiningen?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Kruiningen ligt op circa € 3.984 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 473.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Reimerswaal is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Kruiningen circa 45% hoger.
Is Verspreide huizen Kruiningen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 79%, is Verspreide huizen Kruiningen een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Kruiningen?
In de huidige woningmarkt van Reimerswaal wordt op courante woningen in Verspreide huizen Kruiningen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.