Is Verspreide huizen Imbosch en Terlet in Rozendaal een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Imbosch en Terlet in gemeente Rozendaal geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Imbosch en Terlet: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Imbosch en Terlet in gemeente Rozendaal onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (89%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 15 geregistreerde inwoners en 8 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 6.250 volgt het algemene prijspeil van Rozendaal nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 788.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Imbosch en Terlet een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Rozendaal. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Imbosch en Terlet, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Imbosch en Terlet
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Rozendaal
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Imbosch en Terlet? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Imbosch en Terlet
Is Verspreide huizen Imbosch en Terlet in Rozendaal een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Imbosch en Terlet heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Rozendaal.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Imbosch en Terlet?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Imbosch en Terlet ligt op circa € 6.250 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 788.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Rozendaal is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Imbosch en Terlet circa vrijwel gelijk.
Is Verspreide huizen Imbosch en Terlet kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 89%, is Verspreide huizen Imbosch en Terlet een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Imbosch en Terlet?
In de huidige woningmarkt van Rozendaal wordt op courante woningen in Verspreide huizen Imbosch en Terlet gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.