Is Bedrijventerrein Kruisstraat in 's-Hertogenbosch een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bedrijventerrein Kruisstraat in gemeente 's-Hertogenbosch geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bedrijventerrein Kruisstraat: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bedrijventerrein Kruisstraat in gemeente 's-Hertogenbosch onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (71%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 75 geregistreerde inwoners en 31 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.462 volgt het algemene prijspeil van 's-Hertogenbosch nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 500.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bedrijventerrein Kruisstraat een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in 's-Hertogenbosch. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bedrijventerrein Kruisstraat, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bedrijventerrein Kruisstraat
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in 's-Hertogenbosch
Overweeg je een woning in Bedrijventerrein Kruisstraat? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in 's-Hertogenbosch.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bedrijventerrein Kruisstraat
Is Bedrijventerrein Kruisstraat in 's-Hertogenbosch een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bedrijventerrein Kruisstraat heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente 's-Hertogenbosch.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bedrijventerrein Kruisstraat?
De gemiddelde transactieprijs in Bedrijventerrein Kruisstraat ligt op circa € 4.462 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 500.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van 's-Hertogenbosch is de vierkante meterprijs in Bedrijventerrein Kruisstraat circa vrijwel gelijk.
Is Bedrijventerrein Kruisstraat kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 71%, is Bedrijventerrein Kruisstraat een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bedrijventerrein Kruisstraat?
In de huidige woningmarkt van 's-Hertogenbosch wordt op courante woningen in Bedrijventerrein Kruisstraat gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.