Is Bolbloemen in Teylingen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bolbloemen in gemeente Teylingen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bolbloemen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bolbloemen in gemeente Teylingen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (44%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 440 geregistreerde inwoners en 197 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.007 per m² ligt circa 20% boven het gemeentelijk gemiddelde van Teylingen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bolbloemen een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bolbloemen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bolbloemen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Teylingen
Overweeg je een woning in Bolbloemen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Teylingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Teylingen met een gemiddelde van €6.162/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Mennepark is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Teylingen met een gemiddelde van €6.321/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hooghkamer is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Schouten is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bolbloemen
Is Bolbloemen in Teylingen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bolbloemen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Teylingen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bolbloemen?
De gemiddelde transactieprijs in Bolbloemen ligt op circa € 6.007 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 470.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Teylingen is de vierkante meterprijs in Bolbloemen circa 20% hoger.
Is Bolbloemen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 44%, is Bolbloemen een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bolbloemen?
In de huidige woningmarkt van Teylingen wordt op courante woningen in Bolbloemen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.