Is Voorhout buitengebied in Teylingen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Voorhout buitengebied in gemeente Teylingen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Voorhout buitengebied: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Voorhout buitengebied in gemeente Teylingen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 915 geregistreerde inwoners en 369 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.600 is Voorhout buitengebied circa 8% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Teylingen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Voorhout buitengebied een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Teylingen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Voorhout buitengebied, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Voorhout buitengebied
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 11 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 5 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Teylingen
Overweeg je een woning in Voorhout buitengebied? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Teylingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Teylingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Teylingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buurtschap Teijlingen is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Boekhorstpolder is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Elsgeesterpolder is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout buitengebied
Is Voorhout buitengebied in Teylingen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Voorhout buitengebied heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Teylingen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Voorhout buitengebied?
De gemiddelde transactieprijs in Voorhout buitengebied ligt op circa € 4.600 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 482.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Teylingen is de vierkante meterprijs in Voorhout buitengebied circa 8% voordeliger.
Is Voorhout buitengebied kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Voorhout buitengebied een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Voorhout buitengebied?
In de huidige woningmarkt van Teylingen wordt op courante woningen in Voorhout buitengebied gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.