Is Buitengebied Udenhout Zuid-West in Tilburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-West in gemeente Tilburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Udenhout Zuid-West: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Udenhout Zuid-West in gemeente Tilburg onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (95%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 235 geregistreerde inwoners en 81 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.961 per m² ligt circa 89% boven het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Udenhout Zuid-West een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Tilburg. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Udenhout Zuid-West, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Udenhout Zuid-West
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tilburg
Overweeg je een woning in Buitengebied Udenhout Zuid-West? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Spoorlaan is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Udenhout Zuid-West
Is Buitengebied Udenhout Zuid-West in Tilburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Udenhout Zuid-West heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tilburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Udenhout Zuid-West?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Udenhout Zuid-West ligt op circa € 6.961 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 774.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg is de vierkante meterprijs in Buitengebied Udenhout Zuid-West circa 89% hoger.
Is Buitengebied Udenhout Zuid-West kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 95%, is Buitengebied Udenhout Zuid-West een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Udenhout Zuid-West?
In de huidige woningmarkt van Tilburg wordt op courante woningen in Buitengebied Udenhout Zuid-West gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.