Is Groenstraat in Tilburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Groenstraat in gemeente Tilburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Groenstraat: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Groenstraat in gemeente Tilburg onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (60%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 420 geregistreerde inwoners en 110 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.101 per m² ligt circa 93% boven het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Groenstraat een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Groenstraat, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Groenstraat
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tilburg
Overweeg je een woning in Groenstraat? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Leijpark is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Tilburg met een gemiddelde van €7.430/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Groenstraat
Is Groenstraat in Tilburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Groenstraat heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tilburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Groenstraat?
De gemiddelde transactieprijs in Groenstraat ligt op circa € 7.101 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 727.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg is de vierkante meterprijs in Groenstraat circa 93% hoger.
Is Groenstraat kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 40%, is Groenstraat een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Groenstraat?
In de huidige woningmarkt van Tilburg wordt op courante woningen in Groenstraat gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.