Is Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in Utrecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in gemeente Utrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in gemeente Utrecht onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (43%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.890 geregistreerde inwoners en 1.400 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.014 is Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. circa 26% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Utrecht. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (tram, bus of metro) en snelle fietscorridors is het stadscentrum van Utrecht moeiteloos bereikbaar. De parkeerdruk op straat kan in de avonduren aanzienlijk zijn; aspirant-kopers dienen rekening te houden met gemeentelijke parkeervergunningen en eventuele wachttijden. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 16 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 49 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 23 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Utrecht
Overweeg je een woning in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Utrecht met een gemiddelde van €4.126/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Utrecht met een gemiddelde van €4.142/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
Is Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. in Utrecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Utrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
De gemiddelde transactieprijs in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. ligt op circa € 4.014 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 427.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Utrecht is de vierkante meterprijs in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. circa 26% voordeliger.
Is Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.?
In de huidige woningmarkt van Utrecht wordt op courante woningen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.