Is Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in gemeente Utrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in gemeente Utrecht onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (54%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 5.545 geregistreerde inwoners en 2.596 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 5.359 volgt het algemene prijspeil van Utrecht nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 455.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (tram, bus of metro) en snelle fietscorridors is het stadscentrum van Utrecht moeiteloos bereikbaar. Parkeergelegenheid is doorgaans georganiseerd via bewonersvergunningen of eigen parkeerplaatsen, wat de doorstroming en rust in de woonstraten bevordert. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 26 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 82 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 39 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Utrecht
Overweeg je een woning in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Utrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Is Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Utrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving ligt op circa € 5.359 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 455.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Utrecht is de vierkante meterprijs in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving circa 1% voordeliger.
Is Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 54%, is Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
In de huidige woningmarkt van Utrecht wordt op courante woningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.