Is Holset in Vaals een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Holset in gemeente Vaals geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Holset: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Holset in gemeente Vaals onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (72%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 130 geregistreerde inwoners en 76 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.699 per m² ligt circa 51% boven het gemeentelijk gemiddelde van Vaals, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Holset een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Holset, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Holset
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Vaals
Overweeg je een woning in Holset? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Vaals.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Harles is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Mamelis is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Vaals met een gemiddelde van €5.273/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vijlen is ca. 25% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Cottessen-Camerig is ca. 28% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Holset
Is Holset in Vaals een veilige wijk om te wonen?
Ja, Holset heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Vaals.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Holset?
De gemiddelde transactieprijs in Holset ligt op circa € 4.699 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 427.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Vaals is de vierkante meterprijs in Holset circa 51% hoger.
Is Holset kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 72%, is Holset een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Holset?
In de huidige woningmarkt van Vaals wordt op courante woningen in Holset gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.