Hoe veilig is Teuge Buitengebied in Voorst?
In 2026 staat de buurt Teuge Buitengebied in gemeente Voorst geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Teuge Buitengebied in gemeente Voorst onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (76%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 340 geregistreerde inwoners en 139 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.290 per m² ligt circa 21% boven het gemeentelijk gemiddelde van Voorst, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Teuge Buitengebied een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Voorst. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Teuge Buitengebied, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Teuge Buitengebied
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Voorst
Overweeg je een woning in Teuge Buitengebied? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Voorst.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Voorst.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Voorst.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Voorst.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Voorst Buitengebied is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Teuge Buitengebied
Is Teuge Buitengebied in Voorst een veilige buurt om te wonen?
Ja, Teuge Buitengebied heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Voorst.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Teuge Buitengebied?
De gemiddelde transactieprijs in Teuge Buitengebied ligt op circa € 5.290 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 527.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Voorst is de vierkante meterprijs in Teuge Buitengebied circa 21% hoger.
Is Teuge Buitengebied kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 76%, is Teuge Buitengebied een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Teuge Buitengebied en hoeveel?
In de huidige markt van Voorst wordt op courante woningen in Teuge Buitengebied gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.