Is Twello De Vijfhoek in Voorst een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Twello De Vijfhoek in gemeente Voorst geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Twello De Vijfhoek: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Twello De Vijfhoek in gemeente Voorst onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (60%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.450 geregistreerde inwoners en 617 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.298 is Twello De Vijfhoek circa 25% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Voorst. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Twello De Vijfhoek een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Twello De Vijfhoek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Twello De Vijfhoek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 25 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 12 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Voorst
Overweeg je een woning in Twello De Vijfhoek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.416/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.585/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.603/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.724/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.909/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Voorst met een gemiddelde van €3.972/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Twello De Vijfhoek
Is Twello De Vijfhoek in Voorst een veilige wijk om te wonen?
Ja, Twello De Vijfhoek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Voorst.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Twello De Vijfhoek?
De gemiddelde transactieprijs in Twello De Vijfhoek ligt op circa € 3.298 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 360.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Voorst is de vierkante meterprijs in Twello De Vijfhoek circa 25% voordeliger.
Is Twello De Vijfhoek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Twello De Vijfhoek biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Twello De Vijfhoek?
In de huidige woningmarkt van Voorst wordt op courante woningen in Twello De Vijfhoek gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.