Is Industrieterrein Leuken in Weert een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Industrieterrein Leuken in gemeente Weert geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Industrieterrein Leuken: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Industrieterrein Leuken in gemeente Weert onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 75 geregistreerde inwoners en 32 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.936 per m² ligt circa 10% boven het gemeentelijk gemiddelde van Weert, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Industrieterrein Leuken een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Industrieterrein Leuken, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Industrieterrein Leuken
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Weert
Overweeg je een woning in Industrieterrein Leuken? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.208/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.217/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.217/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Laar is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.311/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.347/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Industrieterrein Leuken
Is Industrieterrein Leuken in Weert een veilige wijk om te wonen?
Ja, Industrieterrein Leuken heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Weert.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Industrieterrein Leuken?
De gemiddelde transactieprijs in Industrieterrein Leuken ligt op circa € 3.936 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 450.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Weert is de vierkante meterprijs in Industrieterrein Leuken circa 10% hoger.
Is Industrieterrein Leuken kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Industrieterrein Leuken een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Industrieterrein Leuken?
In de huidige woningmarkt van Weert wordt op courante woningen in Industrieterrein Leuken gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.