Is Wateringen Noord en Ambachtshof in Westland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Wateringen Noord en Ambachtshof in gemeente Westland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Wateringen Noord en Ambachtshof: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Wateringen Noord en Ambachtshof in gemeente Westland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.115 geregistreerde inwoners en 451 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.718 volgt het algemene prijspeil van Westland nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 481.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Wateringen Noord en Ambachtshof een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Westland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Wateringen Noord en Ambachtshof, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Wateringen Noord en Ambachtshof
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 14 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 7 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Westland
Overweeg je een woning in Wateringen Noord en Ambachtshof? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Wateringen Noord en Ambachtshof
Is Wateringen Noord en Ambachtshof in Westland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Wateringen Noord en Ambachtshof heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Westland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Wateringen Noord en Ambachtshof?
De gemiddelde transactieprijs in Wateringen Noord en Ambachtshof ligt op circa € 4.718 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 481.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Westland is de vierkante meterprijs in Wateringen Noord en Ambachtshof circa 5% hoger.
Is Wateringen Noord en Ambachtshof kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Wateringen Noord en Ambachtshof een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Wateringen Noord en Ambachtshof?
In de huidige woningmarkt van Westland wordt op courante woningen in Wateringen Noord en Ambachtshof gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.