Is Bentveld Zuid in Zandvoort een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bentveld Zuid in gemeente Zandvoort geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bentveld Zuid: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bentveld Zuid in gemeente Zandvoort onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (57%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 630 geregistreerde inwoners en 343 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 10.575 per m² ligt circa 85% boven het gemeentelijk gemiddelde van Zandvoort, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bentveld Zuid een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bentveld Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bentveld Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 9 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zandvoort
Overweeg je een woning in Bentveld Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Boulevard Zuid is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zandvoort met een gemiddelde van €11.935/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kostverloren e.o. is ca. 32% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zandvoortselaan is ca. 37% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Brederode- Gerkestraat e.o. is ca. 41% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Stations omgeving is ca. 42% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bentveld Zuid
Is Bentveld Zuid in Zandvoort een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bentveld Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zandvoort.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bentveld Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Bentveld Zuid ligt op circa € 10.575 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 895.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zandvoort is de vierkante meterprijs in Bentveld Zuid circa 85% hoger.
Is Bentveld Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 57%, is Bentveld Zuid een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bentveld Zuid?
In de huidige woningmarkt van Zandvoort wordt op courante woningen in Bentveld Zuid gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.