Hoe veilig is Boulevard Zuid in Zandvoort?
In 2026 staat de buurt Boulevard Zuid in gemeente Zandvoort geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Boulevard Zuid in gemeente Zandvoort onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (83%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 285 geregistreerde inwoners en 163 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 9.468 per m² ligt circa 65% boven het gemeentelijk gemiddelde van Zandvoort, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Boulevard Zuid een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Zandvoort. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Boulevard Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Boulevard Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zandvoort
Overweeg je een woning in Boulevard Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Zandvoort met een gemiddelde van €10.575/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kostverloren e.o. is ca. 24% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zandvoort met een gemiddelde van €11.935/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zandvoortselaan is ca. 29% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Brederode- Gerkestraat e.o. is ca. 34% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Stations omgeving is ca. 35% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Boulevard Zuid
Is Boulevard Zuid in Zandvoort een veilige buurt om te wonen?
Ja, Boulevard Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zandvoort.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Boulevard Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Boulevard Zuid ligt op circa € 9.468 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 903.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zandvoort is de vierkante meterprijs in Boulevard Zuid circa 65% hoger.
Is Boulevard Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 83%, is Boulevard Zuid een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Boulevard Zuid en hoeveel?
In de huidige markt van Zandvoort wordt op courante woningen in Boulevard Zuid gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.