Is Hasselt Dedemsvaart-Zuid in Zwartewaterland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid in gemeente Zwartewaterland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Hasselt Dedemsvaart-Zuid in gemeente Zwartewaterland onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (53%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 960 geregistreerde inwoners en 466 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.562 is Hasselt Dedemsvaart-Zuid circa 16% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Zwartewaterland. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Hasselt Dedemsvaart-Zuid een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Hasselt Dedemsvaart-Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Hasselt Dedemsvaart-Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 16 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 8 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zwartewaterland
Overweeg je een woning in Hasselt Dedemsvaart-Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zwartewaterland.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zwartewaterland met een gemiddelde van €2.627/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zwartsluis Kern is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zwartewaterland met een gemiddelde van €2.677/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Achter het Singel is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Binnenlanden-West is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid
Is Hasselt Dedemsvaart-Zuid in Zwartewaterland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zwartewaterland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Hasselt Dedemsvaart-Zuid ligt op circa € 2.562 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 261.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zwartewaterland is de vierkante meterprijs in Hasselt Dedemsvaart-Zuid circa 16% voordeliger.
Is Hasselt Dedemsvaart-Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
In de huidige woningmarkt van Zwartewaterland wordt op courante woningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.