Is Oud- en Gerbrandyplein in Zwijndrecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Oud- en Gerbrandyplein in gemeente Zwijndrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Oud- en Gerbrandyplein: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Oud- en Gerbrandyplein in gemeente Zwijndrecht onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (100%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 690 geregistreerde inwoners en 392 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.670 volgt het algemene prijspeil van Zwijndrecht nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 229.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Oud- en Gerbrandyplein een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Oud- en Gerbrandyplein, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Oud- en Gerbrandyplein
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 12 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 6 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zwijndrecht
Overweeg je een woning in Oud- en Gerbrandyplein? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Oud- en Gerbrandyplein
Is Oud- en Gerbrandyplein in Zwijndrecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Oud- en Gerbrandyplein heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zwijndrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Oud- en Gerbrandyplein?
De gemiddelde transactieprijs in Oud- en Gerbrandyplein ligt op circa € 3.670 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 229.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zwijndrecht is de vierkante meterprijs in Oud- en Gerbrandyplein circa 2% hoger.
Is Oud- en Gerbrandyplein kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Oud- en Gerbrandyplein biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Oud- en Gerbrandyplein?
In de huidige woningmarkt van Zwijndrecht wordt op courante woningen in Oud- en Gerbrandyplein gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.