Hoe veilig is Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht?
In 2026 staat de buurt Winkelcentrum Walburg in gemeente Zwijndrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Winkelcentrum Walburg in gemeente Zwijndrecht onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (79%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 595 geregistreerde inwoners en 352 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.395 volgt het algemene prijspeil van Zwijndrecht nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 221.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Winkelcentrum Walburg een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Winkelcentrum Walburg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Winkelcentrum Walburg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 10 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 5 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zwijndrecht
Overweeg je een woning in Winkelcentrum Walburg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zwijndrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Winkelcentrum Walburg
Is Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht een veilige buurt om te wonen?
Ja, Winkelcentrum Walburg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zwijndrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Winkelcentrum Walburg?
De gemiddelde transactieprijs in Winkelcentrum Walburg ligt op circa € 3.395 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 221.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zwijndrecht is de vierkante meterprijs in Winkelcentrum Walburg circa 5% voordeliger.
Is Winkelcentrum Walburg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Winkelcentrum Walburg biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Winkelcentrum Walburg en hoeveel?
In de huidige markt van Zwijndrecht wordt op courante woningen in Winkelcentrum Walburg gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.