Is Harculo en Hoog-Zuthem in Zwolle een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Harculo en Hoog-Zuthem in gemeente Zwolle geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Harculo en Hoog-Zuthem: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Harculo en Hoog-Zuthem in gemeente Zwolle onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (83%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 490 geregistreerde inwoners en 139 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.685 per m² ligt circa 47% boven het gemeentelijk gemiddelde van Zwolle, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Harculo en Hoog-Zuthem een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Zwolle. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Harculo en Hoog-Zuthem, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Harculo en Hoog-Zuthem
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zwolle
Overweeg je een woning in Harculo en Hoog-Zuthem? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zwolle.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Marslanden-Zuid is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Veerallee is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Spoolde is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zwolle met een gemiddelde van €6.012/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Wezenlanden is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Harculo en Hoog-Zuthem
Is Harculo en Hoog-Zuthem in Zwolle een veilige wijk om te wonen?
Ja, Harculo en Hoog-Zuthem heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zwolle.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Harculo en Hoog-Zuthem?
De gemiddelde transactieprijs in Harculo en Hoog-Zuthem ligt op circa € 5.685 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 625.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zwolle is de vierkante meterprijs in Harculo en Hoog-Zuthem circa 47% hoger.
Is Harculo en Hoog-Zuthem kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 83%, is Harculo en Hoog-Zuthem een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Harculo en Hoog-Zuthem?
In de huidige woningmarkt van Zwolle wordt op courante woningen in Harculo en Hoog-Zuthem gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.