Is Beinum II in Doesburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Beinum II in gemeente Doesburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Beinum II: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Beinum II in gemeente Doesburg onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (80%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.145 geregistreerde inwoners en 466 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.748 per m² ligt circa 30% boven het gemeentelijk gemiddelde van Doesburg, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Beinum II een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Doesburg. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Beinum II, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Beinum II
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 14 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 7 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Doesburg
Overweeg je een woning in Beinum II? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Doesburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Beinum is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Verhuellweg is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Fraterswaard-Noordoost is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen IJssel en Oude IJssel is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Doesburg met een gemiddelde van €6.116/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Beinum II
Is Beinum II in Doesburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Beinum II heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Doesburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Beinum II?
De gemiddelde transactieprijs in Beinum II ligt op circa € 4.748 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 463.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Doesburg is de vierkante meterprijs in Beinum II circa 30% hoger.
Is Beinum II kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 80%, is Beinum II een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Beinum II?
In de huidige woningmarkt van Doesburg wordt op courante woningen in Beinum II gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.