Is De oude Stad binnen de gracht in Doesburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De oude Stad binnen de gracht in gemeente Doesburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De oude Stad binnen de gracht: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De oude Stad binnen de gracht in gemeente Doesburg onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (59%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.445 geregistreerde inwoners en 1.443 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.733 per m² ligt circa 30% boven het gemeentelijk gemiddelde van Doesburg, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De oude Stad binnen de gracht een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De oude Stad binnen de gracht, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De oude Stad binnen de gracht
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 13 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 42 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 20 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Doesburg
Overweeg je een woning in De oude Stad binnen de gracht? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Doesburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Beinum is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Verhuellweg is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Fraterswaard-Noordoost is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen IJssel en Oude IJssel is ca. 23% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Doesburg met een gemiddelde van €6.116/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De oude Stad binnen de gracht
Is De oude Stad binnen de gracht in Doesburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, De oude Stad binnen de gracht heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Doesburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De oude Stad binnen de gracht?
De gemiddelde transactieprijs in De oude Stad binnen de gracht ligt op circa € 4.733 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 363.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Doesburg is de vierkante meterprijs in De oude Stad binnen de gracht circa 30% hoger.
Is De oude Stad binnen de gracht kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
De oude Stad binnen de gracht biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De oude Stad binnen de gracht?
In de huidige woningmarkt van Doesburg wordt op courante woningen in De oude Stad binnen de gracht gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.